För första gången i sin 170-åriga historia förutspås Kaliforniens befolkning minska.
Census Bureau uppskattar att Kalifornien förlorade nästan 70 000 invånare bara under 2020.
Bland de evakuerade fanns kändisar som Rob Schneider, Josh Brolin, Joe Rogan och den rikaste mannen i världen, Elon Musk.
Vad pågår?
Enligt Los Angeles Times 'Drömmen i Kalifornien har klingat av länge, och folk har röstat med fötterna.'
För många miljoner människor har Kalifornien helt enkelt blivit oöverkomligt. Sysselsättningstillväxten har avtagit till en rännil. Levnadskostnaderna är skyhöga. Andra är bara trötta på höga skatter och regleringar.
En färsk undersökning visade att två av tre Bay Area-arbetare skulle lämna området permanent om de kunde fortsätta att arbeta hemifrån på obestämd tid. Med många teknikföretag som nu satsar på permanent distansarbete, följer många arbetare efter.
Krisen har gett bränsle till lågorna, men denna utvandring är inget nytt. Folk har flyttat från Kalifornien under en tid.
Jag mindes nyligen historien om Cindy och Charles, ett kaliforniskt par som drog sig tillbaka till Playa del Carmen den Mexiko 's Riviera Maya 2019.
De flyttade för att bo bredvid de vita sandstränderna i Karibien, sänkte sina kostnader och formade ett bättre liv för sig själva. De har inte tittat tillbaka sedan dess.
Du kan läsa deras berättelse nedan...
Läs vidare till slutet där jag visar dig hur du kan använda denna trend för att få vinster på $107 200.
***
Karibien lever för en tredjedel mindre än Kalifornien
Av Jen Phillips April
'Vår största stress för dagen är att välja strand eller pool', säger Cindy James om sitt nya liv i Playa del Carmen, Mexiko. Hennes partner, Charles, håller med, 'Vi behöver inte göra någonting. Det finns inget schema.'
Som nya pensionärer gör de det bästa av sitt hem i tropikerna. Dagarna ägnas åt simning och snorkling, nätterna spenderas hemma med att laga en måltid i sin lägenhet eller gå ut på stan.
Paret har hållit fester vid sin takpool och med så många som 40 personer. 'Det är så lätt att träffa folk här', säger Cindy. 'Jag kände inte ens 40 personer att bjuda in till en fest i Kalifornien!'
Paret valde att hyra en lyxig lägenhet med två bäddar och två badrum, ett halvt kvarter från stranden, i sex månader för att se hur de tyckte om livet i Playa del Carmen. För $2 000 i månaden hamnar det i den övre delen av hyrespriserna i stan, men som Charles säger, 'Du kunde inte hitta något jämförbart till det här priset hemma. Det har hjälpt till att göra vår övergång enklare.'
Lägenheten kommer med allt de behöver för livet på stranden, inklusive solstolar och handdukar. Det är i en nyare byggnad med ett modernt kök och hiss till takpoolen med en perfekt havsutsikt.
'Vi tröttnar aldrig på att se hur kryssningsfartygen kommer och går från Cozumel', säger Charles.
När de inte njuter av vattnet, gillar Charles att laga mat. Stekt kyckling, grillad revbensspjäll...allt grillat kommer sannolikt att göra menyn.
Cindy's gick med i en lokal bokklubb och en spanskspråkig grupp. Inte för att du måste kunna spanska om du bor i Playa del Carmen. Staden har ett stort internationellt samhälle och är ett turistmecka, så det talas mycket engelska. Ändå är det trevligt att lära sig lite av det lokala språket, även om det är en utmaning. Som Charles säger, 'Om du anstränger dig så uppskattar folk det.'
Cindy är en pensionerad grundskolerektor medan Charles hade en karriär som verksamhetschef för ett professionellt idrottslag. Han hade länge haft ögonen på en karibisk pensionering. Så mycket att han tog upp det i början av deras förhållande.
'Det var ingen idé att engagera sig annars', säger han. 'Jag ville vara nära Karibiska havet. Jag ville dyka och snorkla regelbundet.”
De tog ett par scoutresor och besökte Ambergris Caye i Belize och Roatán, Honduras. De blev förälskade i Roatán som ett dykparadis men insåg också att de ville ha bekvämligheterna och infrastrukturen i en större stad.
De hittade den i Playa del Carmen.
Det är nära till USA, vilket gör det lätt att besöka Cindys dotter i Kalifornien. Beläget bara åtta miles från Cozumel, det finns en bekväm färja som går hela dagen för några av de bästa dykning och snorkling i världen. 'Vi kan hoppa på färjan och åka till Cozumel eller Isla Mujeres för dagen', säger Cindy.
Dessutom har Playa del Carmen alla bekvämligheter du behöver för en enkel övergång.
Som Charles säger, 'Allt du kan önska dig finns här. Det finns Sam's Club och Walmart och nya, moderna byggnader. Som jag ser på det är andra har redan asfalterat vägen och vi kan bara köra på den.”
'Vi kunde aldrig ha gått i pension i centrala Kalifornien och haft ett sånt här liv', säger Cindy. 'Det finns så mycket att göra här, vi har träffat så många underbara människor och vi har mer disponibel inkomst än vi skulle göra i Kalifornien. Vi tror att våra utgifter är ungefär en tredjedel mindre.'
Staden är full av billiga restauranger, platser där du kan äta en utsökt lunch för under $5. En 'dyr' måltid (med vin) är $25 till $30. Färsk frukt och grönsaker är riklig och billig.
Dom gillar Carmen strand så mycket att de köpte sin egen lägenhet efter bara en månad i stan.
Det är några kvarter längre från stranden än deras nuvarande hyra men centralt beläget, nära mataffären och dussintals restauranger. Lägenheten med två sovrum och två badrum är planerad att stå klar inom ett par månader, och de betalade 265 000 dollar.
Efter att de har bosatt sig i sitt nya hem planerar Charles och Cindy att resa. Playa del Carmen kommer att vara deras hemmabas, men de kommer att besöka Europa, återvända till Roatán för mer dykning och, som Cindy säger, 'Jag har en lista som är en mil lång över platser jag vill åka till.'
Tills dess kommer de dock att fortsätta njuta av sanden, surfarna och människorna i Playa del Carmen
***
säger Ronan : Under de kommande dagarna kommer jag att berätta Fastighetstrendvarning medlemmar om en speciell ny BREV -endast erbjudande i Playa del Carmen.
Vår möjlighet ligger bredvid den bästa stranden i Playa, och vårt pris är helt galet.
Vi kommer in kl BREV -endast bottenvåningspriser i ett samhälle på toppnivå och en fastighetsmarknad som är allt annat än bottenvåningen.
Jag pratar om ett masterplanerat samhälle, inom gångavstånd från Playas berömda Fifth Avenue där bostäder listas för långt över en miljon dollar. Den är fullproppad med bekvämligheter, inklusive en Nick Price-golfbana med 18 hål i världsklass.
Och vi har möjlighet att köpa där från bara $192 800.
Jag tror tre år efter leverans kommer dessa lägenheter att vara värda $300 000. Det är vinster på 107 200 $. Och jag tror att jag är riktigt konservativ, med tanke på vår exceptionella meritlista av vinster i Playa.
Vi använder också en glödhet året runt hyrpool i Playa. Jag tror att du kan få en årlig hyresavkastning på 24 000 USD. Det är baserat på 120 nätter till ett genomsnitt på 200 USD per natt. Det är en bruttoavkastning på 12,44%.
Jag kommer att skicka BREV medlemmar min fullständiga rapport under de kommande dagarna.