Nästa vecka reser jag från Irland till Portugal...
Jag ska spana på bergstäderna i Alentejo och återvända till min bas på Silver Coast.
Innan dess kommer jag dock att få stövlar på marken i Algarve.
Vår möjlighet där är superbrådskande, fastighetsaffärer är otroligt begränsade ... och jag vill inte missa ett slag.
Igår berättade jag om en rapport som jag har sammanställt rapport som beskriver några av de bästa möjligheterna som finns i Algarve just nu.
Inklusive en chans att låsa in en rabatt på mer än $53 000 på fantastiska lyxlägenheter i Algarves bästa strandstad...
Detta är en het och brådskande möjlighet mitt i hjärtat av Lagos. Den typen av affär som helt enkelt inte kommer till stånd, kanske någonsin igen.
Om du inte har fått en kopia av denna rapport, Heta möjligheter på Portugals soliga Algarve , än, så här kan du lägga vantarna på det.
Rapporten innehåller inte bara detaljerna om de bästa erbjudandena jag känner till i Algarve, den ger dig också kontaktinformationen du behöver för att agera utifrån dem...
Två av dessa erbjudanden är i den historiska strandstaden Lagos, där jag har avslöjat några av de mest spännande möjligheterna på Algarve de senaste åren...
Det här är staden där en medlem av min Fastighetstrendvarning (RETA) Gruppen köpte och hyrde två lägenheter som vardera gav en bruttoavkastning på 7 %. Sedan, när han sålde en, fick han en vinst på €180 000.
Jag förväntar mig att affärerna i min rapport, som du kan agera på idag, kommer att se liknande avkastning tillsammans med en kraftfull kapitaltillväxt. Faktum är att på de lyxiga lägenheterna med två bäddar kan du låsa med en rabatt på mer än 53 000 USD, jag tror att du kommer att se 7 % årlig uppskattning (det är efter din 10 % rabatt) och en bruttoavkastning på 7 % från hyresintäkter för på medellång sikt – och det är att vara konservativ.
Men det finns mer i Algarve än rena vinstspel...
I östra Algarve är det du hittar mycket mindre 'resortifierat'. Det är lokalt, traditionellt och erbjuder otrolig valuta för pengarna.
En möjlighet jag har stött på ger dig lägenheter med havsutsikt på första raden på en av de sista återstående tomterna inom några steg från vattnet du hittar var som helst på Algarve.
Om du äger här och bara 10 steg från din lägenhet kan du doppa tårna i varma, lagunskyddade vatten...
Fuseta (även känd som Fuzeta) är en vitkalkad fiskeby som ligger mitt i hjärtat av Ria Formosa, ett orördt system av öde öar, vita sandstränder och kristallklart vatten. Det är en skyddad livsmiljö av internationell betydelse.
Och det bästa av allt är att du kan äga här för en bråkdel av vad liknande fastigheter säljs för på andrahandsmarknaden.
Faktum är att bara ett par hundra meter från denna möjlighet ligger en plats som heter Del Mar Village. Gemenskapen är superavancerad, och enheter säljs här för uppemot 1 miljon euro ... om du kan hitta några på marknaden. Men ägarna säljer helt enkelt inte eftersom det de har här är så sällsynt.
På samma otroliga läge som Del Mar - bara ett par hundra meter bort - kan du äga för halva kostnaden.
Och körsbäret får 10 % rabatt på toppen. Så du kan låsa in rymliga, lyxiga lägenheter med två bäddar för 516 200 € eller cirka 1 500 € per månad med portugisisk bankfinansiering till låg kostnad.
Inkludera 10 % rabatt och ditt pris är 464 580 € (545 498 USD)...
I Algarve är det ovanligt för något så sällsynt.
Du kan få alla detaljer om affären, tillsammans med en direktlinje till min kontakt i Algarve i min rapport, Heta möjligheter på Portugals soliga Algarve . Som jag sa, jag förväntar mig att affärerna i den här rapporten kommer att gå snabbt ... så du vill inte vänta för länge om du är intresserad av att läsa den här rapporten.
För att få en kopia av Heta möjligheter på Portugals soliga Algarve , du måste vara medlem i min Fastighetstrendvarning grupp… gå med idag, så skickar jag min rapport till dig, med alla dessa affärer och kontaktuppgifter till dem som kan hjälpa dig att agera på dem, omedelbart.
Dina kommentarer och frågor
Debbie säger: Hej Ronan. Hälsningar till dig från Philadelphia! Jag turnerade i Portugal i maj 2018 och älskade absolut varje aspekt av upplevelsen, att besöka Porto (så tilltalande för mig), Bucaco National Park, Castelo de Vide (bästa måltiden här), Evora, Tomar, Coimbra, Fatima, Obidos, Alcobaca, Cascais , Nazare, och den vackra landsbygden däremellan (helt hänförd av Portugal).
Jag har inte varit i Algarve; Men jag känner ett par som flyttade dit från Oregon i januari 2021 (ja, under pandemin) – de är oerhört glada över att de tog flytten. För närvarande börjar jag utbilda mig själv om egenskaper du har lyft fram i Portugal. Stort tack till er för allt hårt arbete med att samla in informationen. För tillfället är jag fascinerad av Evora och Silverkusten (där man tydligen har en egen lägenhet).
Så jag börjar planera lite framåt för min pensionering, möjligen om fem år till, om allt går som det ska. Jag arbetar som sjuksköterskekonsult/utbildare för statens kontor för barnutveckling och tidigt lärande (som en pediatrisk sjuksköterska). Jag är inte längre läkare, jag har jobbat hemifrån i 15 år. Jag trivs med internationella resor och har besökt 35 länder,14 som ensamresenär. Med tanke på mina irländska rötter tog jag en tvåveckors roadtrip längs Wild Atlantic Way och Connemara; stannade två nätter på Inis Oirr (spektakulära) och njöt av vinden och havets spray! Låter lite optimistiskt (eller möjligen galet), men jag har tre resor planerade 2022: Indien/Nepal, Sydafrika/Zimbabwe/Victoriafallen och Spanien. Jag tillbringade en vecka i Barcelona 2019.
Jag är ingen fastighetsinvesterare. Vid det här laget hyser jag tanken på att hitta och köpa en fastighet med uthyrningspotential under större delen av året (förutom när jag vill stanna där, kanske en månad?). Silverkusten låter verkligen tilltalande för mig - jag vill verkligen vara nära havet och föredrar platser med vackra naturlandskap. Jag föredrar lugn och ro snarare än liv och rörelse.
När jag går i pension tror jag att det skulle vara idealiskt att äga en bostadsrätt i Lewes, Delaware (där min bror bor) och en fastighet i Portugal längs Silverkusten, inte så långt från Lissabon (för att göra den transatlantiska resan enklare).
Hur som helst, allt detta för att säga, jag lär mig mycket av dig! Jag är inte säker på vad jag ska göra härnäst för att göra den här drömmen till verklighet, men jag ville åtminstone nå ut för att skapa en koppling. Jag kanske borde prata med en bolånespecialist för att avgöra vad jag har råd med. Jag var glad över att höra att man kunde få en inteckning i en fastighet i Portugal med en mycket låg ränta och med minimala pengar ner - och sedan naturligtvis hyra fastigheten för hävstång för att betala bolån och utgifter, etc.
Tack så mycket för att du delar med dig av din expertis!
Ronan säger: Silverkusten har en mycket kortare hyressäsong än Algarve. Men det är en plats där du kan täcka nästan alla kostnader för ägande inklusive bolån genom att hyra under högsommarmånaderna. I huvudsak betyder det att du kan bo där gratis i nio månader om året. Jag kan inte vänta med att gå tillbaka om ett par veckor. Jag har inte sovit lika bra någonstans i mitt vuxna liv som jag gör där...ljuset, den friska havsluften, utelivet, bristen på trängsel som ökar mina stressnivåer...